那位中介大佬说房子够住了,哪些人还在拼命买房? | 共鸣

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一定会有人继续矫情,你凭什么说我家房子空置啊?我空多久算空置?我每天住一套房子算不算空置?政策出来前你有你的一万个理由,但是当政策来时,你就没话说了,所以倒不如现在认清形势,审时度势,不是不让你买房,而是不要炒房了。如果通过官方的数据让大家相信房子够住,大家不再抢着买房时,房子其实就没有那么紧张了。

还看不出来吗?调控思路变了之后,已经不再满足于让大家买房解决住房问题,而是把房住不炒落到最实处。房子就是用来住的,如果真正的来一场房产大盘点,真的那么缺房子吗?

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有钱人和开发商都在逃离房地产,一些普通人却在拼命买房。这很奇特,但也很正常,有人总是问,买房会不会出大问题,我说,只要不炒房,只要不是什么没人去的城市,买房当然可以。普通人不买房他们还会干别的吗?但是我相信过不了多久,那些一门心思想炒房发财的他们还会一窝蜂跑出去,到那时她们才发现,原来一切都变了,原来的设想完全不一样了。

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有钱人和开发商都在逃离房地产,一些普通人却在拼命买房。这很奇特,但也很正常,有人总是问,买房会不会出大问题,我说,只要不炒房,只要不是什么没人去的城市,买房当然可以。普通人不买房他们还会干别的吗?但是我相信过不了多久,那些一门心思想炒房发财的他们还会一窝蜂跑出去,到那时她们才发现,原来一切都变了,原来的设想完全不一样了。

而现在不少城市已经开展的摇号买房政策,也是一种满足更多刚需人群住房问题的手段。摇号或许有各种不如人意的地方,但是似乎好像还没有什么方法比摇号更能让真正需要房子的人得到最大的实惠。

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房子够住吗?这年头想得到这么简单的一句真话太难了,有人不会告诉你真话,想说实话的又没有话语权,或者说有些人是无知真的不知道够不够住。总之,天天围绕着房子争来争去,不管房子是不是缺,在老百姓心中住房难却是实实在在客观存在的大问题。

指望房价大涨大跌不现实,很多刚需期待着房价下跌后买得起房更不现实。我们不是炒房者,我们只是刚需自住,那么就没必要非等到房价大跌后买房。因为很可能你会白等,所以真正想用来住的不用等,安家融媒也从来不拦着大家买房,只要你有资格有钱特别是大城市当然可以买。因为如果你一定要买房才能解决住房问题的观念不变,那就抓紧时间。对于一些城市,买得起房的可能性越来越小。

空置率这个概念或者说这个数据,到目前为止没有官方的标准答案,这也成为大家互相争辩的热点。房地产之所以火,除了关系大家民生外,更重要的是,很多大家以为很清楚的问题,不知道为什么总是不明确,让大家去猜,然后大家再打嘴仗。

随着房地产长效机制的逐步建立,房地产新格局也已经越来越清晰。从去年北京317新政后,房地产传统的开发模式渐行渐远,去商品化也越来越明显。买房卖房已经变得没那么容易,这也是新时代房地产的特点。买房的成本越来越高,炒房持有的成本同样在增加,如果想利用囤房来短期获利的机会越来越少。总之,为了抑制房地产投资,化解市场风险,必须从倒买倒卖上遏制住炒作的咽喉。

我们必须承认,房价大涨成为过去,过去买了房的赚了也就赚了,以后再指望炒房获取暴利的可能性不太大,房地产投资的讲究会更加严谨和高难,安家融媒认为,杜绝炒房几乎不太可能,投机者是很聪明的,他们永远会想在政策前面并钻政策空子。但是只要不再像前几年全民疯狂炒房,实际上就已经是对炒房者的最有力打击。因为炒房者依赖的是什么?是刚需,有了刚需强大的购买欲望,炒房者才有恃无恐。当刚需变得不再那么疯狂时,炒房者也就失去了阵地。

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简单一句话,房地产新时代的特点已经不仅仅是为了控制房价、抑制投资投机,在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,一切都应该以满足广大老百姓的住房梦而努力。

那么房子多不多?有人说,房子太多,别说二胎,放开四胎也够住了!谁还买房?实际上,放开二胎也正是这个道理。由此可见,房子没有想象中那么缺,只是未来该如何通过市场手段把多余的房子逼向市场,成为有效供给,满足大家住房需求。

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