在北京,贷款买房和租房哪个更划算?看完真相瞬间惊呆了!

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二狗子们,大家好

文|最爱大北京

又到了一年一度的换房租房

我是你们的小可爱

小北的大伯问道

看房买房的高发季

最近编辑部关于买房和租房的问题

“来北京多少年了?存了多少钱?”

一个永久的命题就出现了

进行了深入的探讨

小北擦了擦镜片戴上,淡定地答道

“到底买房划算还是租房划算?”

以我们现在的工资水平

“10年!1000块钱”

今天大北妞给您好好分析一下

到底是在重庆买房还是租房呢?

图片 1大伯露出难以置信的表情微微一怔”
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哪个更划算?!

{“type”:1,”value”:”各位?

先看数据

玩乐酱给你算笔账,你就秒懂啦!

跟小北一样的人有多少?

北京一年房租支出人均3.5万元

基本开销

是否有时也这么想过

北京年租金最高,每平米1003元

餐费:每天三餐大概5+20+15=40元

北漂多年回家后发现

全国居民人均住房建筑面积为40.8m?

40*30天=1200元

家乡的小伙伴车房齐备,儿女双全

城镇居民人均为36.6m?

交通费:上班来回地铁、公交10元

而我们除了涨了点见识,口袋比脸都干净

北京以人均居住面积35m?计算

偶尔迟到打车之类的

图片 3小北想要知道自己的境遇是偶然还是必然”
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人均一年的租房成本为3.5万元左右

一个月300元

{“type”:1,”value”:”最简单的办法就是来看看网友们的现状

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再加上水电费、网费、电话费等300元

在北京大家都能存到钱吗?

(数据来源:云房数据)

每个月基本开销即

都是怎样的月薪和生活水平呢?

注意关键词,每平米1003元

1200+300+300=1800元

看完网友的回答

平均100m?就是10万元

一年下来就是1800*12=21600元

小北表示

北京一年房租支出人均3.5万元

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很团结!又友爱!很风趣!

如果按照房格尔系数的合理比

如果月薪5000元

图片 6@小北”
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年收入要达到11.7万元以上的

年收入=5000*12-年开销21600=38400元

{“type”:1,”value”:”今年29岁,一辆保时捷卡宴、一套复式别墅、八家酒店、还有几个服装超市、一家小珠宝城。朋友,这些我从没靠过任何人,全靠我自己日积月累
,一点一滴的想象出来的。

年房租支出3.5万元

当然,你每年必须保证自己

@李女士

生活才不会觉得难过

不生病、不交朋友、不回家、不旅游

说说我自己吧,94年,女孩,设计。一年的实习经验,和别人在地铁口合租的房子,房租水电费加在一起1000,合租的室友都自己带饭。

注意,“房格尔系数”通俗来讲就是指:如果房租对收入的占比太大,生活的幸福感就很小,有人将这个比例称为“房格尔系数”。(比如月薪挣6000,房租1800,系数就是30%)

这个数字大家都会觉得不可能

刚到北京两天,在找工作,其实个人觉得无论什么地方,多少钱,都能过的挺好的,看你怎么规划了。我上一份工资3500,每个月能存下来2000,刚面试了一份工作说是6000,管两顿饭。

那么到底在北京是租房好还是买房好呢?

因为大多数90后的账单都是入不敷出的

想来北京就来吧,反正我是过来了。

让我们先来看看网友是怎么回答的

比如玩乐酱

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我在朝阳区有一套房租给一对情侣,但是后来我的孩子要上小学了,那个房子对应的小学是非常好的,于是我就收回了房子。最后他们重新买了一套房子,但是也基本花光了积蓄。

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@刘先生

我知道这些来北京工作的都是精英,而且他们素质也很高,很爱护我的房子,但是他们不像我当年一样可以用较低的价格买房,其实是非常无奈的。

月薪5000,在重庆买房

分享一下我个人经历,我在北京一年半,每月工资4500,媳妇工资4500,俩人加一起也不如别人一个人多,但是生活的也很开心。

说回主题,买房还是租房,其实就是看个人的实际情况,每个人的判断都不同。

按照现在重庆房价的常态,一平方1w5,以80平的房子为目标,,每平15000*80平÷每年收入38400≈32年

每个月都会和朋友去聚会,房子是合租的,次卧朝阳带厨房,平时网购一些西餐的东西自己在家做饭吃,每个月去买一身衣服,这些固定开销大概占一个人的收入全部了,然后每个月要还房贷3000,感觉也还过得去,工作也还算轻松。

图片 9北京小铁匠”
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30年你就能在重庆买一套属于自己的房子啦!

当然我觉得每个收入阶级都有自己的水准吧,我分享的只是我这个底层阶级的小幸福。

{“type”:1,”value”:”四仰化三铁

重庆年轻人买房普遍都是办了房贷的,并且有了房贷后,你就彻底失去了机会成本,不敢创业,不敢与老板顶嘴,不敢一气之下辞职。

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月薪5000,在重庆租房

以前小北写过一篇文章

买来的房子可以租出去收房租

月薪5000的租房选择还是很多的,如果铁定不买房,租个二室一厅,每月按照1500来算,每年房租:1500*12=18000元,20年要支出36000元。

《在北京多少月薪才能活下去》

而租房子却是帮房东还一部分房贷

20年后不知道房价怎么样了,但起码可以过的潇洒一点,没那么大的负担。这样算下来,租房划算很多。

看到各位读者的留言才发现

还经常会碰到房东二话不说涨房租

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月薪多少的都有自己的活法

这时候是要搬家还是续租呢?

当然每个人的想法是不同的

@奕

that’s a question!

关于租房和买房

在北上广深过了万的也是穷人

所以在我看来还是买房好啊==

看看他们的选择

@外贸协会

不过前提是能付得起!

3万的和3千的都活着呢!质量不一样

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@道明寺:新媒体编辑

@王双宇

胡同娃娃

“有了房,才有自己的生活”

人在海淀,27岁,单身,父母有房租和退休金,我一个月5000多,就养活自己,算上自己养车和老在外边吃喝,一个月还能剩个一两千呢,我觉得我过得挺滋润的

半个北京人

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@60后

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虽然父母在重庆有房,吃住都在家里,基本一个月没什么开销。

哈哈哈大家的期希值太高了。1,在没有还贷的压力下2,没有必须支付赡养老小费的前提下,一个人月平均2000块钱够了。知足者常乐嘛

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但是作为一个成年人,还是渴望有自己的空间,希望和朋友一起在家里开趴体,一起做饭一起深夜卧谈。

图片 18小北可以给大家算笔账”
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谢邀。

就算以后结婚和老公吵架也可以自己有冷静的空间,不至于回家面对父母的哀叹。

{“type”:1,”value”:”根据今年智联招聘给出的

在我看来,在北京买房不仅仅是享受。买来的房子怎么样装修是可以自己决定的,想怎么折腾就怎么折腾,像我家,我就自己打造了嵌入式的设计,反正住着美滋滋。

所以如果我自己有能力,一定要给自己买个房子,哪怕很小很小…

春季应聘期各城市平均薪酬数据

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北京月薪10910元

而租房的人需要考虑的问题就非常多了,不仅面积小,价格还很贵,更别说那些住在地下室的人们了,暗无天日的感觉其实非常不好。

@春风十里:运营

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“三年搬7次家,我只想稳定一点”

假设大家月薪平均水平是1万元

面包

图片 22毕业三年,租房子三年,搬了7次家。”
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那么买房现实吗?

小麦真香,你也是

{“type”:1,”value”:”租房子真的太心累了,刚毕业的时候和一对情侣合租,男生抽烟、女生不爱收拾,即使我把自己的房间收拾得再干净,也觉得生活环境差到不行。

安居客给出的数据

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后来的三年里,我工资可以支撑自己住一室一厅了,但是遇到的问题真的太多了,要不是房东动不动涨房租,要不就是房产中介各种收费…

北京5月二手房均价 59940 元/m?

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买房不为其他的,我只想稳定一点。

按80平米两居计算:需要约480万元

有家室的人,通常选择买房,毕竟房子给了人们一种归属感,可以让家人的生活更加安稳。

不吃不喝不消费的情况下

而租房却只能窝在小小的四方室里,如果只是两个人单独住的话,也还好,但是如果有了孩子,租房一家人生活多少是有些不方便的,还要面临孩子读书问题。

@柒柒:设计

月薪1万一分钱不花

前面@朝阳区第一诸葛亮
的说法,孩子要读书,他马上就把租出去的房子收回了,所以说还是买房好啊!

“房子是租的,但生活是自己的”

想要买一套80平米480万的房子

然而说了这么多,我还是买不起!

图片 24从毕业开始,我和闺蜜就一起租了现在的两室一厅,在得到房东的理解和同意下,我们改造了这个只有50㎡的出租屋。”
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需要约——“40年”

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{“type”:1,”value”:”换上了自己喜欢的窗帘,买了很多绿植在家里,铺了一个小天地的游戏室…我们把对家的想法都放在了这里。

图片 26如果不买房的情况下”
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匿名用户

虽然房子是租的,但是生活还是想要过成自己喜欢的样子。

{“type”:1,”value”:”月薪一万能存下钱吗?

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据诸葛找房数据研究中心监测称

一个人就租,两个人就买。

@山石:销售

(2018年8月数据,仅供参考)

刚来北京时不是单身,想奋斗买一套房不让她受委屈。然而……几个月后,她劈腿了。于是我就不想买房了,反正我一个人住哪都行。

“等我挣够了钱,回老家买房”

北京平均租金90元/平米/月

一直到现在,我都不存在一定要买房的的想法,反正能买就买,买不起就租呗。

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整租房源平均套

现在在北京工作,如果一辈子奋斗只为了买一套房,那么人生还有啥意义呢?

我来重庆已经4年来,从刚开始的月薪2000,现在已经1万了,虽说我的薪资水平在重庆还算可以,但是除开每个月的人情、开销,买房还是困难。

租金价格为6330.1元/套/月

虽然租房有些麻烦,但是我可以接受啊,把买房的钱拿来享受生活,何乐而不为呢?

身边的朋友大部分都有了房子,虽然爸妈付了首付,但是每个月的高额房贷真的很累。

其中,东城区以套均

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在重庆买套商品房,在我们老家都可以买个大平层了,还是在重庆租房,存钱回去买吧。

7803元/套/月占据榜首

小丫么小二郎

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