买房时的人要注意,千万别买南北通透户型,看完你就知道了!

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我们都知道在买房子的时候对于房子的信息我们都要问一下售楼人员,但是售楼人员真的会把这个房子所有告诉你吗?所以今天无锡装饰公司小编就来和大家说说买房那些事。

注意了,并不是所有南北通透的房子通风都会好,买房的都喜欢买南北通透的房子,南北通透说白了就是指通风比较好,但是并不是所有的南北通透的房子通风都比较好,想要选择通风比较好的房子,需要看几个方面,下面泰安装修网小编为您介绍下。

大家都知道,现在买房的人越来越多了,但由于高昂的房价,所以很多想买房的人都处于观望的状态,我们在看房买房时都会有销售人员陪同,介绍很多人在买房时都会被销售人员的花言巧语给迷惑。

作为卖房第一线的售楼员,对于一个楼盘的好坏其实完全是心里有数的,只不过购房者咨询时往往避重就轻的告诉你房子好的方面。下面无锡装饰公司小编就给大家说说买房时一些通用的内幕和选房技巧,希望购房者都能选到合适的房子。

那怎么挑到南北通透、通风效果好的房子呢?泰安装修网提醒业主只要注意三个方面就能轻松搞定。

销售人员的作用不就是为了促成交易的达成吗?不就是为了让顾客快点掏钱买房吗,所以大家在买房时,要有自己的想法毕竟经买房是自己的事情。

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一、看房屋朝向和楼间距大小

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1、买房时不要信广告要信眼见为实!凡是置业顾问提到的规划、提到的外立面风格、颜色、外立面等,如果有条件看到实景或者工程进度,最好自己实际去看看。买房时广告真的只是广告,广告没有一个是真的,很多造出来比画的难看多了。

南北通透,顾名思义是坐北朝南的房子通风效果好,这是因为我国大部分地区全年的主导风向是南北向。但想要找到最佳的朝向,还得根据地区风向来定。另外还需要区别真假南北通透,如下图所示:

大家应该都听说过销售人员口中的南北通透户型的房子,但这种房子最好不要买,因为很多开发商都会将小区那帮在朝向弄的很乱,根本就不是真正意义上的南北通透,只不过是开了两个对面的窗户而已,采光和通风效果都没有做好,所以大家在买房时,还是要多看多观察自己亲眼看到的才是真实的,不要销售人员说什么你就信什么,要相信自己的眼睛。

2、别指望开盘会选到楼位或者户型好的房子,不过一般开盘时房子比较便宜也是真的。有熟人的可以找找关系,趁早期选一个自己喜欢的房源。

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3、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。如果真要选一个景观比较好的楼盘,也可以参照一下这个开发商曾经建设的房子。

真正的南北通透户型是户型的南侧和北侧都有窗户;客厅、餐厅相连无遮挡;起居室也能形成空气的南北对流。

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