必赢网房价到2030年会怎么样?会降价吗?

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房价开始下降,为什么买房的人却越来减少,你知道原因吗?

文:夜枭 主编:朱邦凌

问题:房价到2030年会怎么样?会降价吗?

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不知道从什么时候开始,买房成为了一个老大难问题。人人都需要买房,但随着房价的不断上涨,越来越多的人都为购房的事情感到头疼。从2015年开始,房价不断上涨,直到2018年这一情况才有所改善。如今已经是2019年,很多人都说今年是购房的最好时机。然而,今年的房市可能并不像人们预想的这么美好。今年的楼市机会与挑战并存,不仅对购房者们来说如此,对开发商更是如此。

回答:

经常关注房价的人都知道,我们国家的房价已经高到了很多人都买不起房子,国家为了解决这个问题开始对房价进行了一定的调控,调控的目的主要是为了稳定房价市场。而且经过国家的调控之后,有很多地区的房价都开始出现了下降的痕迹,但是让大家最好奇的就是房价开始下降,为什么买房的人却越来越少?你知道原因吗?

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看到这个问题,以我个人的观点和国内的经济结构来看,不管是到2030年还是2040年房子基本大幅降价,顶多做一些小幅调整,但是会贬值!主要是原因:
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早在2018年,住建部就明确表示,楼市的工作重心是”三稳”,这”三稳”又是什么呢?其实就是让房价稳定下来,遏制房价继续上涨的趋势,同时让购房者有更多的时间考虑是否入市,不能像之前那样,房价变动速度过快,导致购房者刚看好房,就出现房价上涨的局面。

房子大幅降价我们的金融系统可能会崩盘,我国银行大部分贷款都是抵押贷款,大部分的抵押物也都是以房产为主,举个简单的例子如果我用房子贷款300万,现在房子只值100万,我还会去还这个贷款吗?银行就会出现大量坏账,银行并不生产钱,他的钱也是储户这里来的,这种情况的出现会让大量储户挤兑,而银行没有那么多钱兑现的时候,我们的金融系统就会崩盘,一个国家的金融系统崩盘直接会导致混乱、贫穷甚至是战争!更别说整个国家的经济情况了!看看委内瑞拉就能知道金融系统崩盘的破坏力!
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其实最主要的原因就是,现在大多数老百姓都坚持一个观点,那就是只买涨不买跌。在大家的日常生活中,可能会有一些物品可能会经常出现大减价的情况,所以在这个时候肯定就有很多人去抢购。但是现在拥有这种思想的人已经在慢慢的减少,尤其是对于房价来说非常的犹豫,因为大家对于房价不是很了解,所以不知道是现在买好还是在等一等。而如果之前房价一直在一路正常的话,如果在短时间内他突然出现了下降,可能这个时候很多人都会觉得路是存在一定的风险,所以大家都不会去买房。

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所以我们的房价只会根据适当的做一些调整,绝不会大跌。

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以前,购房者买房子的心态是”买到就是赚到”,但现在随着房地产市场基调的明朗,国家明确房住不炒,购房者的购房心理也更加理性了。对于今年的房价预测,一些专家表示,下半年,房价也许会出现回暖趋势,继续上涨;但也有专家表示,在如今的房价调控政策下,房价想要继续上涨是很困难的。

但是现在这么高的房价,买一套房可能要掏空两家人甚至是3家人的毕生积蓄和透支之后二三十年的家庭收入,钱都拿来买房了,那拿什么来消费,来刺激经济发展?这种情况不管是对老百姓还是对国家来说都是非常不好的现象,那如何来解决这个问题呢?只有保持房价的平稳,但是让人民币贬值!

这是因为现在普遍人都有这一观念,所以现在即使房价出现了下滑的状态,但是大多数人也不会去着急购买,当然还有一部分人是抱有侥幸心理,他觉得可能过几天房价还会出现下跌,如果现在购买的话可能自己会吃亏。所以这也是为什么即使现在的房价开始下跌,而购买的人越来越少的原因。

首先,2019年不会放松对房价的调控。务必挤压房地产市场泡沫,严厉打击炒房现象。这也就造成了如今的房价没有上涨动力,如今的房价想要继续上涨,需要一定的时间来准备。在如今的房市大环境下,房价可能会上涨,也可能会下跌,不过不少购房者都认为现在是不错的购房时机。

看我
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国的CPI指数常年在高位徘徊,也就是说去年我100块买了一块肉,今年同样重量的肉可能要106块了,人民币的购买力在国内降低了,但如果房价维持不变,收入得到增加,相对来说,房子就便宜了很多,可能1年2年很难感觉出变化,我相信到2030年来看2019年,这个变化差异就会非常的大!
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所以我个人观点,到2030年国内的房价基本不会下降,甚至有上涨的可能,但是房子的价值会比现在低很多,希望不再会有一套房掏空3家人的状况出现!

作为一个购房者,我们平时只关心房价的涨跌,却忽略了一个很关键的问题:我们是否有能力买房呢?相信每一个购房者都在盼着房价下调,这样就能够减轻一些购房压力了。当时如今,房价还是处于一个极高的位置,即使在调控下房价逐渐趋于稳定,但和前几年相比,房价还是很高的,而这样的价格也脱离了很多人的能力范围。

回答:

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2030年距离我们似乎还很遥远,但并非遥不可及,也就短短的十几年时间。那么,房价2030年会怎么样?会降价吗?个人觉得,2030年的时候,房子会回归居住属性,而且相对于现在房子的价值,未来房价一定会降:

如今,房价逐渐趋于平稳,甚至有些地方还出现了下降的情况,但许多购房者仍保持观望态度。那么为什么购房者们还要继续观望呢?原因主要分为以下几点。一部分人在期望房价继续下降,一部分人抱着”买涨不买跌”的心态继续等待,还有一些人怕现在入市成为”接盘侠”。当然,除了这些原因之外,导致购房者持观望态度还有一个重要的原因。

首先,人口出生率下降将会导致房住需求量减少。在当前放开二孩政策的情况下,17年新出生人口不增反降,18年的统计数据暂未出来,但下跌已成定局;而根据相关预测数据,到2030年全国总人口将出现大幅萎缩,这将导致供需关系发生根本性转变;目前全国性商品房空置率在25%以上,短短11年的时间,多出的房子也不可能报废,房多人少后,房子还值钱吗?

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