1-4月中国房企销售额百强:碧桂园、万科突破2000亿

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如果把一季度全国房企前100强的销售额加起来,这个数字已经超过了2万亿元,高过贵州、海南2018年的GDP总和。

4月30日,中国指数研究院发布了《2019年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP100》。数据显示,2019年1-4月,房企销售业绩趋于平稳,75家销售额突破百亿,龙头企业效应日趋明显,房地产竞争格局持续分化。

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2019年1月1日-4月30日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

必赢体育官方网站,中指院最新发布的报告显示,2019
年第一季度,房企销售业绩保持稳健增长,房企销售额 TOP100 均值达 215.7
亿元。百强中,有 58 家房企销售额破百亿,前 100 门槛提升至 49.8 亿。

从销售额来看,房企销售额TOP100均值达313亿元,规模破百亿的房企增加至75家。碧桂园、万科(SZ:000002)销售额超2000亿,其中碧桂园销售额高达2380亿元;中国恒大(HK
:03333)、保利发展(SH:600048)、融创中国三家房企销售额超1000亿位列第二阵营;500-1000亿、100-500亿、100亿以下的企业分别为9家、61家、25家,房企销售额TOP100门槛提升至74.11亿元。

从销售额来看,房企销售额TOP100均值达313亿元,规模破百亿的房企增加至75家。

先来看看,房企销售TOP10榜单:

从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值达228.5万平米。2019年1-4月份,碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三,保利、绿地、融创分列其后。值得注意的是,部分中西部、长三角区域房企表现突出。

从销售面积来看,房企销售面积TOP100均值达228.5万m2。

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融资方面,房企融资规模快速增长,融资成本保持高位。1-4月份,房企融资规模近8500亿元;其中海外债占比为25.6%,成为房企首选的融资途径,2019年以来房企发行海外债的票面利率均值为8.82%,融资成本进一步提高;超短期融资券4个月内融资总额突破400亿元,融资规模与去年全年相当,主要用于偿还债务利息,企业偿债高峰到来。值得一提的是,房企积极推进资产证券化,前四月通过资产证券化获取超1000亿元的资金,占全部融资规模的12.0%。

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